【导购】北京楼市太疯狂 低总价置业房山价值洼地-雷速体育

2016年的北京楼市火得太疯狂。有数据显示，北京六环楼面价已经普遍超过3万，六环房价或将进入5万时代，而楼市的整体成交量则呈现出几何式增长。据统计，3月新房成交环比上涨206%！

“环顾目前北京楼市，六环以内3万以下均价的楼盘近乎绝迹，提价是北京诸多区域的标准动作，”业内人士称，相对而言，房山是唯一比较冷静的区域，其整体均价依然保持在2万多，是北京最后的价格洼地。

有专家指出，房山目前这样的整体价格究竟还能维持多久，尚无法判断，但是，对于购房者来说，目前的房山无疑是综合性价比的首选，此时亦是进入的最佳时间窗口。

1.房山超级蜂巢

【最新动态】项目预计5月1号开盘，首次开盘产品有40-60㎡loft创业公寓，均价约22000元/㎡，50-150㎡底商，一层均价约41000元/㎡，二层均价约26000元/㎡。目前已开始排卡，公寓排卡享3万抵5万优惠，商业排卡享10万抵20万优惠。项目样板间已开放，预计明年上半年入住。

【编辑点评】房山超级蜂巢项目紧邻苏庄地铁站，是名符其实的地铁盘。周边商业、生活配套比较完善，40—60㎡loft公寓产品满足置业者所需。此外，按照低开高走的定价策略，目前均价应该是loft公寓的最低价，后期开盘的价格肯定会上涨，升值空间巨大。

2.长阳半岛中央城

【最新动态】项目12-2号楼已于4月2日加推。总价90万/套起，非毛坯修，2017年12月31日入住。12-1、12-2号楼均为21层，3梯18户；其中1-2层为商业，主力户型为39平、50平和65平米loft，12-1号楼共计21层，3梯18户；其中1-2层为商业，主力户型为39平、50平、65平米商住产品。12-1#楼优惠3万享10万，12-2#楼3-7层3万享5万， 12-2#楼19-21层无优惠。项目预计5月期间，陆续开放39、69平米样板间！

【编辑点评】长阳半岛中央城地处长阳csd核心区域，紧邻长阳镇政府，与轻轨长阳站无缝对接。周边住宅、商业、医疗、教育等生活配套设施完善。主推灵动小户型产品，低总价高品质首选。