活动就要开始了，先看看会场内场景吧！
在两位白衣女子翩翩起舞过后，主持人btv的张扬闪亮登场
活动主办方凯德集团率先发言。
凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团凭借其雄厚资产、先进设计理念和开发技能、积极资本管理策略、庞大市场网络以及卓越运营管理能力，持续开发优质房地产产品与服务。集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。集团业务以新加坡和中国为核心市场；而印尼和越南为新兴市场。凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平，在亚洲也享有盛誉。 凯德集团于1994年进入中国，中国是凯德集团在海外最大的市场。经过20余年的发展，凯德已在中国51座城市运营超过160个项目。 目前，凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产超过2,000亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。
下面有请马光远老师发表看法
大咖彭剑波老师登场，他又会和我们分享什么样的独家买房秘籍呢，让我们拭目以待
北京市作为帝都是中国经济发展的主导城市
北京市作为帝都的六大职能
国外超大城市案例研究
与北京功能很相似的伦敦，其主要善于利用重大赛事推动区域
案例东京，他在不断优化最为首都的建设。
东京建设卫星城的职能分工体系
案例巴黎
北京未来的城市规划
北京的历史演变
北京的未来目标是在2050年成为全国建成国际一流的和谐宜居之都
北京在未来2030年人口规模达到2300万人
未来北京的城市构架
未来北京的生态环境规划
彭大咖强调北京未来会全面协调发展，未来的北京生活环境品质会提上个等级，从北京的未来规划来看，帝都你值得拥有！期待下位大咖的独特见解。
现在二手房作为楼市的主导市场，来听听许大咖有什么不一样的见地呢？
听完许大咖的演讲，我们来热烈欢迎亚豪机构市场总监郭毅女士，来听听她对北京的楼市有什么想法呢？
对北京楼市前所未有的调控强力重击。
317调控后，刚需受到严重打击，究竟是什么原因呢？我们来往下看
商住在317调控后呈现出哪些现象
二手房调控后的变化
郭大咖认为，在政策重力打击下豪宅依然无限美好
豪宅美好的原因是由于城市功能的生计，资源配置，重力发展郊区
非首都核心功能外迁
北京规划还建绿地
未来的北京人口规划
供地减少，供需矛盾依旧突出
纯别墅用地断供，类别墅供地极其有限
感谢郭大咖的精彩演讲，下面来开始煮酒论楼市!
圆桌论坛开始煮酒论楼市！
问题：317调控到现在达到了什么地步？彭大咖认为有三点1.购房资格是买房入口2.全国人口的大力推崇3，都在珍惜买房资格。
郭大咖认为：房子是来住的不是炒的！现在买房是刚需中的刚需。
问题：如何看待调控之下的开发商拿地？郭大咖认为已北京为中心布局全国另一方面土地储备告急，所以必须拿地。业绩压力也是一方面尽管以后拿地后不好处理。
问题：现在是否是买房的最佳时机？彭大咖认为因人而异，量力而行，留点余地。对于改善型购房人来说，今年是最后一个窗口期。
论坛告一段落，接下来是抽奖环节！
感谢大家一直的关注，本场活动圆满结束！
